投资型供热管理概念

　　众所周知，在我国广大的北方地区，房间的冬季供暖是必不可少的。采暖与供热也是北方房地产项目中必备的重要环节。多年来供热在我国是一种福利，设备的购买、使用及维护保养都由地产项目开发商或所有者负担，这样一方面给开发商及地产所有者造成很大的经济压力，另一方面也不利于设备的经济使用。有些居民住宅小区成立业主委员会，自主聘请物业公司往往很难做到设备的经济使用和恰当的维护保养。而现在，采暖与供热开始由福利性质转变成市场行为，于是，一种全新的供热管理方式应运而生--投资型供热管理。

　　

　　投资型供热管理，针对住宅楼盘、小区、办公楼等民用和商用地产项目，向开发商或地产所有者免费提供锅炉设备、锅炉房土建、锅炉房内管网、辅机、锅炉房控制系统以及为项目专门定制的热力平台软件。在取得锅炉房和锅炉房内所有设备管理权的同时， 由我们组建的专业供热公司与团队对锅炉房及供热系统进行专业化、系统化、数据化的科学规范管理，并直接向居民住户收取采暖费。

　　

　　投资型供热的操作模式如下：由我方（设备提供方）与投资人共同投资于该供热系统，其收益分配由双方共同协商；而在设备的运行、管理上则主要由相对更专业的我方来完成，从而使较小的投入带来较大的收益。我方以专业、精确、合理的运行维护方式，优化的控制策略及先进的管理模式，在保障居民住户供热质量的前提下，减少供热运行费用，省去安装调试的中间环节，降低设备维修费用，延长设备寿命等。通过结合世界较先进的锅炉设备及网络管理控制技术，利用网络的手段，自动运行、维护设备，大大降低了运行所需的人力与物力。通过节省的供热费用来回报初期的投资成本。

　　

　　供热设备即锅炉及其附属设备的使用是一个综合性的系统工程，其中包括：系统设计、设备选型、安装调试、正常运行、维修维护等各个环节，每个环节都必须按照一定的技术规范来进行才能达到较理想的使用和节能效果，而只有供热设备的提供方才对它们有较为全面的了解。所以，我方作为供热设备的提供方对供热系统进行管理为较佳选择。

　　

　　我方所提供的锅炉设备为世界较先进的商用冷凝燃气锅炉，锅炉房控制系统采用全世界较先进的自动化控制技术，结合为项目专门定制的热力平台软件，实现实时数据上传，数据分析，设备远程控制、调试及管理。通过较先进、较专业的技术实现较高效、节能、低炭的供热服务。

　　

　　项目投资方（我方、投资人），签订长期的运行合同，直接为用户提供较优的供热服务，保证投资的回收，使投资者与用户的利益较大化。